Reconnue pour son architecture flamande, la ville d’Arras se démarque par ses Grand Place classées patrimoine mondial de l’UNESCO.
La ville est également célèbre pour son histoire à travers ses carrières souterraines ou les musées qui attirent de nombreux touristes.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, Arras est une ville attrayante tant pour ses habitants que pour les investisseurs.
La demande de location est accrue, ce qui favorise les rendements pour les investisseurs
Arras met en place des initiatives pour promouvoir un cadre de vie respectueux de l'environnement. Ce qui est un critère devenue indispensable chez certains habitants.
La ville est connue pour accueillir des festivals et évènements tout au long de l'année permettant de dynamiser le marché locatif
Grâce à des projets de rénovation qui tendent à moderniser la ville, les biens immobiliers vont prendre de la valeur
Le marché immobilier à Arras a connu d’importantes transformations au cours de ces dernières années. Longtemps considérée comme une ville calme, affichant un marché immobilier plutôt stagnant, la ville a entrepris de grands aménagements pour apporter un dynamisme au marché. C’est le cas des places du centre-ville, qui, par leur modernité, ont su séduire les investisseurs.
Le prix de l’immobilier reste raisonnable comparé à d’autres villes alentours telles que Lille, tout comme la mise en place de nouveaux projets d’urbanisme qui jouent un rôle crucial dans ce processus. Ces projets permettent de renforcer l’attractivité de la ville tout en améliorant la qualité de vie des habitants.
Aujourd’hui, la ville d’Arras est en pleine transformation, offrant ainsi un potentiel de valorisation considérable pour les investisseurs de demain.
Le marché immobilier à Arras a connu d’importantes transformations au cours de ces dernières années. Longtemps considérée comme une ville calme, affichant un marché immobilier plutôt stagnant.
C’est pour cette raison que la ville a fait de grands aménagements dans le but d’apporter un dynamisme au marché. C’est le cas des places du centre ville, qui par leur modernité ont su séduire les investisseurs. La présence d’établissements d’enseignement supérieur a eu un impact considérable sur les demandes locatives comme les studios ou colocations.
Par ailleurs, le prix de l’immobilier reste raisonnable comparé à d’autres villes alentours tel que Lille. Tout comme la mise en place de nouveaux projets d’urbanisme qui jouent un rôle crucial dans ce processus. Puisqu’ils permettent de renforcer l’attractivité de la ville tout en améliorant la qualité de vie des habitants. Aujourd’hui, la ville d’Arras est en pleine transformation, et offre un potentiel de valorisation considérable pour les investisseurs de demain.
Pour mener à bien un investissement dans le secteur de l’immobilier à Arras, il est primordial de respecter plusieurs étapes : Tout d’abord, examinez le marché Arrageois : la ville est constituée de différents quartiers séduisants et diversifiés, chacun offrant des possibilités variées. Les rendements varient entre le quartier du centre-ville et celui de Faubourg Ronville – Université. L’étude de ces zones vous permettra d’organiser les quartiers en fonction de leur potentiel de rentabilité et de revente, ce qui facilitera votre choix.
Ensuite, établissez vos objectifs d’investissement en vous basant sur votre analyse du marché et vos préférences et priorités (plus-value, fort rendement locatif, facilité de revente, patrimoine, etc.). La validation de votre financement permet d’identifier votre capacité à emprunter, ce qui vous permet de gagner du temps en vous concentrant sur les biens qui correspondent à vos capacités d’achat et à votre plan d’investissement. Examinez le potentiel de location de votre bien en prenant en considération la demande de logements et la séduction du quartier visé.
Il est important d’anticiper les travaux ou rénovations susceptibles d’augmenter la valeur de votre bien à terme. Enfin, assurez-vous une bonne gestion locative de votre bien ! Pour assurer la stabilité et la pérennité de votre investissement, il est primordial d’assurer une gestion locative efficace. Pensez à confier la gestion à un expert afin de garantir une régulation rigoureuse des loyers, une relation solide avec les locataires et un investissement durable.
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Situé au cœur de Lille, depuis 2023 notre société repense l’investissement immobilier en vous proposant un accompagnement clé en main sans les contraintes administratives.
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Les Hauts-de-France sont une région stratégique et dynamique offrant de nombreuses opportunités d’investissement. Grâce à des villes en pleine expansion comme Lille, Douai et Valenciennes, l’immobilier et d’autres secteurs offrent des rendements attractifs. C’est le moment idéal pour diversifier vos investissements dans cette région en pleine croissance.
Vous vous posez sûrement encore des questions sur votre futur investissement immobilier ou sur la manière dont nous accompagnons chacun de nos clients. Lisez notre FAQ dans un premier temps, peut-être que la réponse à votre question s’y trouve. Ou sinon, contactez-nous.
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Nous ne sommes pas en mesure de garantir un retour sur investissement, car cela est interdit par la loi. Néanmoins, en faisant appel à nous, vous éviterez certainement un bon nombre d’erreurs à ne pas faire dans votre investissement immobilier et nos propriétaires ont un taux de retour sur investissement moyen de l’ordre de 5%.
Nous avons fait le choix de nous spécialiser dans le nord de la France. Pour plusieurs raisons : nous y sommes né, nous y avons grandi et nous avons nous-mêmes réalisé des projets d’investissements personnels dans cette région. Ceci nous confère une expertise hors du commun sur le secteur que nous souhaitons partager avec vous.
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